武汉经济技术开发区蝉联武汉GDP桂冠

2019年2月武汉市统计局发布最新数据,2018年各区GDP成绩已官宣!

市统计局初步核算,2018年武汉市经济总量接近1.5万亿,经济总量和规模继续向上攀升。从区域看,武汉市超过一半的区GDP过千亿,分别为:武汉经济技术开发区(汉南区)、东湖新技术开发区、江汉区、武昌区、江岸区、洪山区、汉阳区,其中武汉经济技术开发区(汉南区)GDP排名第一。

(来源:长江日报)

在2017年武汉市各区GDP排名中,武汉经济技术开发区实现GDP1443亿元,在武汉各区中排名第一。

也就是说武汉经济技术开发区连续两年蝉联了武汉GDP桂冠!

实力武汉经济技术开发区房价亲民

实力如此强大的武汉经济技术开发区房价却没有让人高不可攀,大多数新房的价格还是很亲民的,比如即将在3月开盘的港湾江城项目前期均价13500元/平。

港湾江城

预计3月底开盘

主推二期1、2号楼

建面约99-122㎡带装修房源

可参考上一期均价13500元/平

装修可以贷款

最低约37万左右首付起

目前正在诚意登记中

港湾江城预计3月加推二期1、2号楼建面约99、112、122㎡带装修房源,该项目1、2号楼为连廊板式楼结构,户户通透,1号楼为40层2梯4户结构、2号楼为47层2梯4户结构。

122㎡户型:

这个户型为南北通透三房,三面采光,全明无暗房,户型利用率高,基本没什么浪费面积,南向大阳台、多飘窗的设计有一定赠送面积,主卧是带有独立卫生间。

99㎡户型:

该户型为连廊结构的中间户三房一卫,户型方正,三开间朝南,户型有通透效果,南向大阳台和多飘窗的设计会产生一些赠送面积,主卧带独立卫生间,但这个户型存在一点北向房间私密性和采光稍弱一点的问题,但总体来看这个户型是目前连廊结构中间户能做的比较好的结构了。

贯穿武汉经济技术开发区的地铁全面开工

目前武汉经济技术开发区已有两条地铁,分别是地铁3号线和地铁6号线,不过这两条地铁在武汉经济技术开发区的站点很少,辐射武汉经济技术开发区的地方也有限,不过在2019年武汉经济技术开发区将迎来了一条贯穿区域的地铁16号线全面开建。

2019年2月24日召开的武汉开发区经济工作会议上表示,2019年将全面推进16号线建设,力争早日通车!

目前,16号线已实现全线开工,马影河站、老关村车辆段站,老关村站、川-沌区间及沌口站施工顺利。

16号线并不是普通的地铁,而是市域快线(速度介于高铁和地铁之间,市域铁路可快近一倍):2011年铁四院在国内首次提出了介于地铁和国铁之间的“市域铁路”概念,它吸纳了轨道交通和高铁的优点,市域动车组以高速动车组技术平台为基础,同时借鉴城市轨道交通成熟经验,具备快速起停、持续高速、大载客量的特点。

地铁16号线周边有不少在售新房项目,港湾江城二期就位于地铁16号线沌口站附近(距离约800米左右),从该站点向前三站就可以到达国博中心南站换乘6号线。

快速建设的万家湖新城

港湾江城位于经济开发区万家湖中路以东沌口路以南(沌口路和万家湖中路交汇处),属于万家湖片区,该片区是武汉经济技术开发区三环至四环间临长江的一片地带,从该项目出发沿沌口路一路向北行驶约6公里左右可达到三环线。

该片区内的万家湖一带正快步的进行旧城改造(板块内已有电塔村,周公村、红江村、曹庄村、张王村、烂泥湖村六个单位确认拆迁,最快可能在2019年就动工),目前区域内以一些拆迁改造、待拆迁的老房子、一些正在建的楼盘结合为主的面貌,不过以城市发展的眼光来看未来这边是一片可预见的以现代化新型楼盘为主的楼市新板块,阿松暂时把这里称为万家湖新城。

区域内目前除了一些旧城改造外,还有万家湖景观绿化及配套工程在稳步推进中,从港湾江城二期出发步行约700米左右就可以到达万家湖边。

区域内已有大开发商高价拿了地,目前经开区的地王项目就在万家湖新城板块内,是由武汉统建城市开发有限责任公司拿下的P(2016)129号地块,楼面价7500元/平。

万家湖新城的大体量楼盘

港湾江城项目体量超级大的楼盘,自带超全配套,该项目主打的概念是一生之城。

商业:港湾江城一期和二期就配备有近12万方商业(由一期北面的集中商业及部分社区底商组成),后期待开发地块内还有商业,目前一期内已有天猫超市、中国农业银行等商家入住。

效果图

一期商业实景图

教育:港湾江城自带2所幼儿园,其中一期为9班的公立幼儿园,目前已经移交教育局,预计2019年开园。

一期及幼儿园实景图

此外项目附近的配套还有:

教育:附近有沌口小学和开发区第二初级中学。

医疗:附近有协和医院西院(三甲医院)、亚心总部医院(三甲医院)。

商业:到经开万达和永旺梦乐城也在10分钟左右的车程(路况良好的情况下)。

其他:项目南侧就是长江、西面2公里多就是汤湖公园、北面还有万家湖。

从该项目的一期已交付的情况以及目前在售二期的展示面来看,该项目品质在刚需盘里还是不错的,人车分流设计、车位配比约1:1.2(较为充足)以上这些规划硬指标都是品质点的保障,容积率3.5和绿地率30%都是目前高层住宅小区的平均水准。

一期园林实景图

营销中心实景图

二期在建楼栋实景图

总结:

该项目位于经开区,距离三环线直线距离约6公里多,首付约37万起步,是目前大汉阳片区首付起点较低的项目,项目自身是体量很大的大盘,自带不少配套,距离地铁地铁16号线(在建中)约800米左右(是可以步行的距离)。

港湾江城二期预计3月底加推二期1、2号楼,目前正在诚意登记中,对该项目感兴趣的可以添加下面的置业顾问进行咨询:

免责声明:

①本推广内容仅为邀约邀请,所提及的楼盘销售数据均为楼盘开发商对外释放,来源于项目置业顾问和开发商官方公众号等渠道,本平台无法对全部数据准确性负责并不对后期相关信息所发生的变化负责,且不因此承担任何责任,买卖双方的权利义务以政府部门登记备案和购房合同为准,请谨慎核查。

②本推广发布的相关信息均为发稿时获取,对于未确定和建设中的相关信息均标示“规划”,本平台不对后期相关信息所发生的变化负责,并不因此承担任何责任,请谨慎核查。

2、关注阿松评楼账号后回复楼盘名可查看全武汉所有主流新盘楼盘评测;

4、专业一对一问答&惊人购房内幕可加入阿松知识星球获取;